本年5月，南京市迎来本年第二批次衔尾供地，土拍商场热度飙升。其中江宁区中枢，最热点地块之一，百家湖G16地块在拍卖时，激励了“劲敌大战”，地点绝顶强烈。所有这个词约20家房企报名争抢，公竞价13轮，就波及最高限价13.8亿元并干与摇号智力。

　　最终，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产拓荒有限公司以13.9亿元竞得，楼面价21280元/㎡，溢价率14.88%。最新音书，该地块最终细目由华发地产与象屿地产共同配合。

　　凭据主见，这块地位于江宁区江宁拓荒区利源路以西、秦淮路以南。主见用地性质为R2二类居住用地，主见总用大地积约31104.63泛泛米，1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

　　该地块位于百家湖板块与南站板块交织之间，地舆位置后天不良，周边配套完善，将吸纳双方的大齐优质客群。

　　买卖方面：百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里范畴内，领有景枫中心、江宁金鹰国际等大型买卖抽象体；

　　交通方面：距离胜太西路地铁站约800m，紧邻骨干说念明城大路、双龙大路，交通便利度高，10分钟车程可达各大商圈；

　　学校方面：近邻有翠屏山小学和百家湖中学，南侧还主见有小学、幼托用地；

　　环境方面：邻近秦淮河，还有滨水绿地公园和百家湖景区，当然生态环境优好意思。

　　该地块拿地16天即出主见，卷出楼市新速率。凭据江宁区主见和当然资源局官网发布了《NO.2023G16地块房地产拓荒技俩主见假想有盘算批前公示》主见显现，该地块技俩拟打造9栋17-18F小高层住宅。

　　该技俩由华发象屿联袂配合，双国企联袂，值得期待。象屿地产是厦门头部国企象屿集团的地产子公司，象屿位列世界500强第160位，实力强盛。

　　地产业务疆域造成“3+x”的战术 布局，深耕长三角、海西、成渝中枢齐 市圈，业务范畴掩饰上海、江苏、浙江、 天津、福建、重庆、河北等区域。这次在南京，也将成立我方的标杆作品。

　　华发地产亦是《金钱》中国500强企业， 2023年踏进“中国房地产百强企业”第12位和“房地产拓荒企业抽象实力TOP500”第15位，业务才气雄壮。

　　布局世界，开拓外洋”发展战术，重心拓展一线和强二线中枢城市，华发股份深耕南京多年，口碑载说念，为南京带广阔优质住宅。

　　这么的中枢区地块，加之华发&象屿双国企配合，居品主见得力，居住品性齐全有保险，这也意味着江宁又将迎来一次高端改善之作。因此不论是南站板块的客群，仍是江宁中枢区的客群，这块地齐将炙手可热。